Budowa domu – koszty

Lepiej i taniej budować dom z firmą czy na własną rękę? Postaramy się odpowiedzieć na to pytanie.

Na własną rękę?

Jeżeli decydujemy się budować dom na własną rękę, możemy dostosować tempo budowy do naszych możliwości finansowych. Taka budowa w wielu przypadkach jest również tańsza od budowania z firmą, ponieważ daje możliwość wyszukania tańszych materiałów budowlanych, zaangażowania rodziny lub znajomych do pomocy. Jednak w większości wypadków sprawdza się zasada, że im więcej czasu zajmuje budowa, tym jest droższa – chociażby ze względu na wzrost cen materiałów budowlanych. Samodzielne budowanie domu oznacza dużo większą odpowiedzialność i ogromna inwestycja naszego czasu. Załatwianie formalności prawnych, zagospodarowanie terenu działki, zatrudnienie fachowców do prac, których nie możemy lub nie jesteśmy w stanie wykonać samodzielnie – planowanie, organizowanie oraz kontrolowanie tego wszystkiego jest bardzo czasochłonne i kosztuje wiele nerwów.

Z firmą?

Płacąc firmie za budowę domu, oszczędzamy sobie mnóstwa czasu i zmartwień, ponieważ firmy budują domy pod klucz. Wadą tego rozwiązania jest konieczność zapłaty firmie budowlanej całej kwoty od razu lub w kilku, i tak bardzo wysokich, ratach. Oddanie budowy firmie wiążę się z oddaniem dużej odpowiedzialności, bowiem to od wykonawcy – jego doświadczenia i profesjonalizmu – zależy solidność i trwałość wykonanego domu. Często uważa się, że budowanie domu przez firmę jest o wiele droższe od budowy samodzielnej. Często to prawda, ale nie zawsze. Ponieważ firmy realizują wiele zleceń i kupują materiały budowlane hurtowo, prawdopodobnie mają zniżki na kupowane produkty, więc też cena materiałów budowlanych w tym wypadku będzie niższa niż przy budowie na własną rękę. Wybierając tę opcję, należy przede wszystkim pamiętać, że decyzja wyboru firmy budowlanej musi być bardzo przemyślana i przeanalizowana. Najlepiej porozmawiać z przedstawicielem firmy, obejrzeć wykonane przez nią inwestycje oraz popytać sąsiadów i znajomych o ocenę.